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                                                      物業管理知識:小區環境管理有要求

                                                      更新日期:2019年6月6日 大字 小字
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                                                      住宅小區環境的維護管理,主要包括對小區內違章建筑、市政公用設施、環境衛生、綠化、治安和車輛交通等管理。

                                                      (1)對違章建筑的管理

                                                      違章建筑不僅直接影響到房屋的正常使用,而且還影響到小區的安全、衛生和居民的公共利益,這是嚴重破壞小區內環境的行為。為此,物業管理部門對小區內的違章建筑一定要采取徹底拆除的措施,決不可縱容和姑息。

                                                      (2)對公用市政設施的維護與管理

                                                      小區內的公共設施是市政設施的一個重要部分。小區的居民應樹立愛護公共設施的意識,熱情地支持物業管理部門對公共設施所進行的維護和管理的工作。物業管理部門對公共設施的修繕必須按專業修繕的要求和標準執行。

                                                      (3)對環境衛生的維護與管理

                                                      環境衛生是小區能否達到文明標準的一個重要標志。為此,物業管理部門要認真做好小區內的垃圾清掃工作,保持庭院、街道、樓梯和走廊等部位的環境衛生。同時,要求小區內的居民自覺注意維護院內的清潔衛生。

                                                      (4)對綠化工作的管理

                                                      小區內的綠化是美化環境的重要因素,不但可以創造一個良好、舒適的環境,而且還可以調節生態平衡。因此,對小區內種植的花草樹木必須精心愛護和妥善管理,對破壞綠化的行為,應按有關規定予以處理。

                                                      (5)對治安工作的管理

                                                      小區的安全工作是人民安居樂業的根本保證。為此,小區管委會應配合公安部門建立嚴格的治安管理制度,發揮小區治保會、聯防隊的作用。

                                                      (6)車輛交通管理

                                                      對進入小區的各種機動車輛要進行嚴格的限制,各種交通路標的設置以及對違章行駛損壞路面、綠地、圍墻和各種公用設施的行為責任人,責令其恢復原狀或賠償。

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